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Rénover votre logement

Consultez le nouvel avenant à la convention d’OPAH-RU multisite 2021-2026 relatif à l'intégration Missions du MAR’

La convention d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) multisite de la Communauté d’Agglomération de la Région de Château-Thierry a été signée le 29 octobre 2021.

L’Anah a pris de nouvelles dispositions pour définir les prestations d’ingénierie subventionnables au titre des interventions sur l’habitat privé (articles R. 321-2 et R. 321-16 du code de la construction et de l'habitation et 24 du réglement général de l'anah) dans le secteur programmé (OPAH, PIG), ainsi que le régime d’aides applicable aux maîtres d’ouvrage de ces prestations.

Ces nouvelles dispositions ont été définies dans sa délibération 2023-51 du 6 décembre 2023, afin d’intégrer les nouvelles missions de l’Accompagnateur Rénov’ (MAR’), conformément à l’arrêté du 21 décembre 2022 relatif à la mission d’accompagnement du service public de la performance énergétique de l’habitat.

Cette même délibération, impose une mise en conformité, objet du présent avenant à la convention initiale N°78, qui a donc pour objectif :

- d’intégrer dans la convention les évolutions réglementaires applicables depuis le 1er janvier 2026 relatives aux missions obligatoires de Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR’) ;
- d’adapter le contenu des missions confiées à l’opérateur ;
- de préciser les modalités techniques, administratives et financières afférentes.

En application de l’article L.303-1 du code de la construction et de l’habitation, le projet d'avenant à la convention-cadre OPAH est mis à disposition du public pour une durée d’un mois, du 1er juillet au 2 août 2026 inclus :

- à l’accueil de l'Aiguillage, siège de la Communauté d’Agglomération de la Région de Château-Thierry, aux jours et heures d'ouverture habituels,
- en téléchargement sur le lien : projet d'avenant à la convention OPAH-RU Château-Thierry.

Des dispositifs pour vous aider à rénover votre habitat

L’Agglo vous aide à rénover votre logement, situé dans l'une des 87 communes qui la composent, et vous accompagne pour vos travaux en s’appuyant sur différents dispositifs :

les aides France Rénov' (Ma Prime Rénov') pour tous, quel que soit le lieu de votre projet dans l'Agglo.
l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) si vous habitez un centre bourg ancien de l'Agglo

1. France Rénov', pour la rénovation énergétique et l'adaptation des logements

En 2023, dans le cadre de son Guichet unique de l'habitat, l’Agglo a ouvert un Espace Conseil France Rénov’ à destination des habitants de son territoire. L'Espace Conseil France Rénov’ est la porte d'entrée pour toutes les demandes concernant l'amélioration énergétique des habitations de plus de 15 ans (isolation, chauffage et eau chaude sanitaire, ventilation) et pour l'adaptation des logements au vieillissement ou en cas de handicap.

Les conseils sont neutres et gratuits et concernent aussi bien les demandes à caractère technique que l'obtention des aides de l'Etat (Agence Nationale de l'Habitat - ANAH) et des collectivités locales (Région, Département, Agglo et certaines communes). Les travaux demandent souvent du temps (recherche de devis, demandes de financements...) et les sytèmes d'aide financière sont parfois assez complexes, l'Espace Conseil est là pour vous aider à y voir plus clair et pour analyser avec vous les meilleures options. Alors, soyez patient et venez nous rencontrer avant d'engager des travaux (attention, les travaux déjà commandés ne pourront pas être financés).

Les aides sont généralement basées sur vos revenus (Revenu Fiscal de Référence) et sur le nombre de personnes déclarées fiscalement à votre domicile. Des aides financières sont possibles pour tous : propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, locataires (dans certains cas). Les SCI sont exclues dans la plupart des cas.

Prenez rdv au 06 07 94 35 54 pour venir nous rencontrer ou avoir un conseil par téléphone.

Les rendez-vous peuvent avoir lieu à l’Aiguillage (2, avenue Ernest Couvrecelle à Etampes-sur-Marne au siège de l'Agglo), à la Maison Cœur de Ville à Château-Thierry ou dans les Maisons de l’Agglo (labellisées France Services) à Condé-en-Brie, Fère-en-Tardenois et Neuilly-Saint-Front.

Contact

Conseiller France Rénov'

France Rénov', pour la rénovation énergétique et l'adaptation des logements

En 2023, dans le cadre de son Guichet unique de l'habitat, l’Agglo a ouvert un Espace Conseil France Rénov’ à destination des habitants de son territoire. L'Espace Conseil France Rénov’ est la porte d'entrée pour toutes les demandes concernant l'amélioration énergétique des habitations de plus de 15 ans (isolation, chauffage et eau chaude sanitaire, ventilation) et pour l'adaptation des logements au vieillissement ou en cas de handicap.

Les conseils sont neutres et gratuits et concernent aussi bien les demandes à caractère technique que l'obtention des aides de l'Etat (Agence Nationale de l'Habitat - ANAH) et des collectivités locales (Région, Département, Agglo et certaines communes). Les travaux demandent souvent du temps (recherche de devis, demandes de financements...) et les sytèmes d'aide financière sont parfois assez complexes, l'Espace Conseil est là pour vous aider à y voir plus clair et pour analyser avec vous les meilleures options. Alors, soyez patient et venez nous rencontrer avant d'engager des travaux (attention, les travaux déjà commandés ne pourront pas être financés).

Prenez rdv au 06 07 94 35 54 pour venir nous rencontrer ou avoir un conseil par téléphone.

06 07 94 35 54

Contacter par mail francerenov@carct.fr

Visiter le Site internet de Conseiller France Rénov'

Attention : vous ne devez pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu les accords des financeurs, au risque de ne pas percevoir les aides demandées.

La demande de subvention ne vous dispense pas de toutes les autorisations administratives nécessaires à la réalisation de travaux (Déclaration Préalable de travaux, Permis de Construire…). Ces pièces peuvent être exigées au moment du dépôt du dossier ou au moment du paiement de la subvention.

2. L'Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH)

Une OPAH est une action concertée entre l'État, l'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat (ANAH) et une ou plusieurs communes dont l'objectif est d’inciter les propriétaires à réhabiliter le patrimoine bâti et améliorer le confort des logements. Elle s’établit sur un périmètre défini. Dans l'agglo, elle concerne le centre-ville de Château-Thierry (sur la période 2018-2024 - prolongation en cours pour 2025) et les centres bourgs de Condé-en-Brie, Fère-en-Tardenois et Neuilly-Saint-Front (sur la période 2021-2026)

Des aides pour qui ?

Pour les propriétaires qui occupent ou louent leurs logements, ils peuvent ainsi bénéficier d'un accompagnement technique et administratif, gratuit et personnalisé, et d’aides financières sous condition de ressources (critères de revenus à respecter, disponibles sur le site de l’ANAH www.anah.fr)

Pour quels types de travaux ?

Travaux lourds et réhabilitation de logements dégradés
Travaux en lien avec l’autonomie de la personne (pose de rampe, installation d’un monte-escalier, …)
Travaux d’amélioration énergétique (isolation thermique, changement du mode de chauffage, …)

Contacter : URBAM Conseil au 03 24 71 00 91 / aisne@urbam.fr.

Pour Château-Thierry : permanences en Maison Cœur de Ville, 25 bis Grande Rue à Château-Thierry, sur rendez-vous, le mardi de 10h30 à 12h30, ou sans rendez-vous, le vendredi de 10h30 à 12h30

Pour Condé-en-Brie, Fère-en-Tardenois et Neuilly-Saint-Front : Permanences les 2^èmes lundis de chaque mois à Condé-en-Brie, de 10h30 à 12h00, salle des Mariages ; à Neuilly-Saint-Front, de 13h30 à 15h, en Mairie, à Fère-en-Tardenois, de 15h30 à 17h, en Mairie et tous les 4^èmes lundis du mois, sur rendez-vous !